项目基本信息
采购项目编号 [3******委员会
******有限公司 联系人 林永勤
采购方式 公开/邀请招标 联系电话 ******
采购项目公告
项目概况
受******委员会委托，******有限公司对[350221]HC[GK]******、2025-2026年自贸区海沧园区物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2025-2026年自贸区海沧园区物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2024年11月08日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350221]HC[GK]******
项目名称：2025-2026年自贸区海沧园区物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：8,576,600.00元
采购包1(2025-2026年自贸区海沧园区物业管理服务):
采购包预算金额：8,576,600.00元
采购包最高限价： 8,576,600.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C******-物业管理服务 | 2025-2026年自贸区海沧园区物业管理服务 | 2(年) | 否 | 完成自贸区海沧园区（东、西集中查验区综合管理楼、海关业务楼、闸桥、控制室、扫描大厅、地磅房、卡口、检验检疫出口查验区其他用房等）物业管理服务，采购2年，服务内容包括：服务内容包括物业共用部位的养护和******消防系统维保服务、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理等。 验收要求：按服务范围和服务要求提供服务并经采购人考核合格。 | 8,576,600.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期限两年，即从2025年1月1日起至2026年12月31日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
1.本项目预留不少于项目预算总额的30%专门面向中小微企业采购，其中预留给小型或微型企业的比例不低于预留部分的60%。投标人为大型或中型企业的，要求投标人将相应比例分包给中型、小型或微型企业且中型、小型或微型企业承接本项目合同金额比例不低于前述规定比例（即：本项目由中小微企业承接的比例不低于投标总金额的30%，其中由小型或微型企业承接的比例不低于投标总金额的18%），未按规定以分包形式落实中小企业预留份额的，将被视为无效投标。投标人应按附件格式提供《中小企业声明函》和《分包意向协议》（分包多家的，应分别提供分包意向协议），未按规定提供或不满足要求的，为无效投标。中小企业声明函格式详见第五章附件。************管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。?3.投标人为残疾人福利性单位的，视同小型和微型企业，可不提供《中小企业声明函》，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》。?4.本项目所属行业为物业管理行业。?5.中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。?6.投标人应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标结果将同时公告中标人的《中小企业声明函》。若投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。?7.接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。（招标文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准）【提示:投标人按规定进行分包的，应在《分包意向协议》中明确“中型、小型、微型企业服务的报价总金额”占“投标总报价"的比例，分包意向协议将作为采购合同的组成部分随采购合同一并公示】
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。；(2)1.本项目允许采用“资格承诺制”，根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》(闽财购(2024)6号)规定，投标人在投标文件中提供《福建省政府采购供应商资格承诺函》的，可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料，承诺函（模板）详见招标文件第七章。2.投标人应当遵循诚实信用原则，并对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条和政府采购法律法规有关规定处理。3.投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的******银行出具的资信证明复印件(若资信证明备注有效期的，必须在有效期内，否则为无效资信证明。；(3)依据《******财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：?1.信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。?2.截止时点：查询本项目投标截止时间点前三年内的信用信息。?3.查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。?4.信用信息的使用规则：?（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、受到行政处罚且处罚金额达到处罚所在地听证标准，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的投标人，其资格审查不合格。（2）联合体参加政府采购活动的，资格审查小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
四、获取招标文件
时间： 2024-10-17 至 2024-10-24 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024-11-08 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：******服务中心4层）C区开标室3（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。
2.投标人若******服务中心4层大厅收标窗口4（以信息发布大厅电子显示屏显示的信息为准）。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：******委员会
地址：厦门市象屿路89号国际航运中心A栋
联系方式：******
2.采购代理机构信息（如有）
名称：******有限公司
地址：******街道沧虹路95号第八层B区；厦门市思明区莲岳路221号A栋11楼
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：李乐堂 刘瑞凤
电话：******
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：******有限公司
******有限公司
2024年10月17日
