一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320591-SZCH-C2024-0079 

项目名称：2024-2026年度苏州工业园区拆迁资产评估供应商 

采购方式：竞争性磋商 

预算金额：100.000000万元（采购包1：25.000000万元；采购包2：25.000000万元；采购包3：25.000000万元；采购包4：25.000000万元） 

最高限价（如有）：最高限价：无 

采购需求：

对苏州工业园区拟处置的拆迁资产开展残值评估并出具报告等。评估范围：建筑物、构筑物、装修及附着物、设施设备、苗木等。具体详见采购文件。

合同履行期限：2024年12月1日至2026年11月30日。 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

6.法律、行政法规规定的其他条件

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

采购包2

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

采购包3

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

采购包4

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

采购包1

1.具有财政部门颁发的资产评估资质

采购包2

1.具有财政部门颁发的资产评估资质

采购包3

1.具有财政部门颁发的资产评估资质

采购包4

1.具有财政部门颁发的资产评估资质

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日 

地点：江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统 

方式：供应商进入“江苏省政府采购”官网首页―点击“苏采云”―进入“苏采云政府采购一体化平台”―点击“供应商”。插入CA证书登录―点击“项目参与”―选择具体项目并点击“我要参与”―进入采购项目点击“参与投标”―填写《投标供应商确认函》后“保存”进入签章页面―点击“电子签章”―点击“提交”。提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。 

售价：0.00元 

四、响应文件提交

截止时间：2024-10-28 09:30 （北京时间）

地点：“苏采云”系统（网址：******/） 

五、开启

时间：2024-10-28 09:30 （北京时间）

地点：苏州工业园区公共资源交易中心开标室（1） 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、未依照采购公告要求依法获取采购文件的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。但因投标人资格条件或获取时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

2、本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3、线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，进入江苏省政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面开标项目，开标阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子投标文件，如在系统规定的解密时间（投标文件提交截止时间后30分钟）内未能完成解密的视为放弃投标。

请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。

4、本次采购的有关信息将在以下网站上发布：

4.1江苏政府采购网

4.2苏州市政府采购网

4.3中国政府采购网

5、苏州工业园区财政审计局监督电话：0512-******。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

7、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

8、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

9、本项目获取招标文件截止日期之后仍可以下载招标文件，但截止日期之后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

10、本项目支持政府采购合同信用融资。

11、本项目一标段、二标段、三标段、四标段均不接受联合体投标。

12、标段划分及成交原则：

本次采购项目共四个标段。响应单位可以根据要求选择其中部分或全部标段进行投标，所投标段于获取采购文件时确认，确认后不再变更。

本次采购每家响应单位的累计成交标段数量最多不得超过一个。若响应单位按评审方法被确定为成交候选人的标段数超过一个，则依开标顺序（本项目开标顺序按标段1-4数字递增顺序进行开标），按先开先中的原则，确定该响应单位的成交标段，其余标段将自动失去成交资格。

已在前期标段评审中获得了采购文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不应计入该标段的实质性响应供应商数量内。

若某标段因质疑、投诉等事项导致成交结果改变的，不影响其它任何标段的成交结果。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购包1、采购包2、采购包3、采购包4

单位名称：苏州工业园区土地储备中心

单位地址：苏州工业园区新能大厦18楼

联系人：仇苏莉

联系电话：******

2.采购代理机构信息（如有）

******有限公司

单位地址：苏州市竹辉路477号

联系人：顾奕、周莉、刘虹

联系电话：0512-******

3.项目联系方式

项目联系人：顾奕、周莉、刘虹

电话：0512-******