金泉怡景华庭销售中心2024-2025年度案场物业服务
招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目金泉怡景华庭销售中心2024-2025年度案场物业服务（项目名称）项目业主为******有限公司 ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该金泉怡景华庭销售中心2024-2025年度案场物业服务进行公开招标。
- 项目概况与招标范围
2.1建设地点：成都市温江区花都大道东段258号。
************居住小区众多，教育氛围浓厚，商业配******居住用地），配套用地面积8339.56平方米（二类服务设施用地及公园绿地）。
2.3服务期限：暂定12个月，具体以合同签订时间为准。若销售提前结束或销售中心停止使用等原因，可提前解除合同。
2.4招标范围：提供金泉怡景华庭销售中心2024-2025年度案场物业服务，具体内容详见合同。
2.5服务质量：符合国家、行业现行标准和招标人相关要求。
2.6标段划分：一个标段。
- 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1一般要求：具有独立法人资格；具有合法有效的营业执照且经营范围须具有物业服务等与本次招标相关的内容；具有履行合同所必需的设备、人员、资金等能力；
3.1.2财务要求：近3年无亏损（2021年－2023年，新成立企业不满足招标人年度要求的，投标人只提供成立后的资料）。
3.1.3业绩要求：2021年1月1日至投标截止日具有不少于2个类似项目物业服务业绩（类似项目指：已完成或在建的房地产住宅项目案场物业服务业绩，提供合同相关证明资料）。
3.1.4信誉要求：
（1）未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；
（******商行政管理机构在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；
（3）未在“信用中国”网站（******/）中被列入失信被执行人名单。
3.1.5项目负责人要求：拟派项目负责人具有5年及以上物业服务经验。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月15日17:00（投标报名截止日）之前，登陆“天府阳光采购服务平台（******/）”参与项目报名，并按照页面指示缴纳标书费用并下载招标文件。
招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
4.2标书费用为每套150元（其中平台技术服务费50元，标书费100元），售后不退。
4.3 ******银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照下述要求缴纳标书费和投标保证金，避免影响投标。
4.3.1电子标书费缴纳：
4.3.1.1************银行账号。
4.3.1.2******银行账户.******银行系统会同步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和投标人，平台系统亦同步开放权限， 投标人即可在平台浏览和下载标书。
4.3.1.3请投标人务必严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。招标人也只能在开标后才能退款。
5. 投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间为：2024年10月31日9:30分（北京时间）；
2、投标文件递交的地点为：成都市温江区人和路789号附楼5楼金禾盛公司会议室（开标地点）。
3、逾期送达或未送达指定地点的招标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在四川能投天府阳光采购平台（******/）上发布。
7. 联系方式
******有限公司
地 址：成都市温江区人和路789号
联系人：何女士
电 话：******
2024年10月10日
