******有限责任公司合江分公司拟将位于合江县荔江镇实录社区幸福路10号a1-a9抽1层和抽2-4层中2层部分房屋面向社会进行招租，招租面积和方案如下：
一、资产概况
合江县荔江镇实录社区幸福路10号a1-a9抽1层79.80㎡和抽2-4层中2 层315.89㎡。
二、承租人须知
（一）租赁价格：控制价按评估租金a1-a9抽1层12.00元/㎡/月、2-4层中2层8.00元/㎡/月进行底价招租。
******银行转账的方式一次性缴纳。
（三）租赁期限：租凭期限原则上不超过3年，具体期限根据谈判磋商情况议定。
（四）业态经营范围：根据承租人实际情况审核确定。
（五）物业管理费：承租人自行向物业公司缴纳。
（六）承租人在与我公司达成承租意向后15个工作日内，到我公司签订房屋的《房屋租赁合同》《房屋使用安全协议书》，若在规定期限内未到我公司签订的，视为放弃租赁，且我公司可从其余意向承租人中选定新的承租人。
（七）出租资产以现状出租，意向承租人可自行实地踏勘或电话预约现场查看租赁资产，并充分了解租赁资产可能存在的风险及瑕疵。
（八）出租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。
（九）不得擅自改变房屋结构，因擅自改变造成的损失和责任由承租人承担并负责恢复原状。
三、承租人资格条件
具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人、法人或非法人组织。
四、报名时间及地点
（一）报名时间：公告发布之日起至完成租赁；
******办公室，联系人：罗智泉 电话：******。
（三）报名资料：经营单位需提供：1.营业执照复印件；2.法定代表人身份证原件及复印件，或法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件，以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。自然人需提供身份证原件及复印件。
（四）业态经营审查：意向承租人需在报名时提供业态经营说明，符合要求的经营单位和个人才能参与竟租。
五、招租方式
招租方式采取现场谈判的方式，意向承租人到谈判现场进行招租磋商。
六、承租保证金
承租人在正式签订租赁合同后，需交纳租赁保证金5000.00元（人民币大写：伍仟元整）。
七、招租文件及组成
（一）经营单位需提供：
1.营业执照原件及复印件；
2.法定代表人身份证原件及复印件；
（二）自然人需提供：身份证原件及复印件。
（三）磋商谈判记录
******有限责任公司合江分公司
2024年6月日
